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Criterios

No soy de los que dan importancia a los premios individuales en los deportes de equipo, parece inconmensurable la trascendencia de un sólo tipo de entre veintidós en cada partido y millones de ellos un día tras otro.
Sin embargo este año la posibilidad de galardonar a un español con el FIFA balón de oro nos despierta el gusanillo, o al menos a mí sí.

¿Quién es el mejor? El que gana, el más regular, el que más goles mete, el que más los evita o el que mejores actuaciones atesora más allá de sus compañeros. Un debate sobre el tema podría alargarse hasta el infinito. Como no nos íbamos a poner de acuerdo, me he ayudado de mi fiel y cuentista amiga wikipedia. El tamaño de la muestra se corresponde con los últimos veinticinco años.

Desde el año 1985 hasta el 2000 el batiburrillo es considerable. Quince campeones de Champions League (antes Copa de Europa) en los cuáles sólo fue premiado con el esférico dorado Platini en una de las múltiples 'orejudas' del Milan. Ojo, hablo de Balón de oro, no de FIFA World Player. Este año se unen en uno sólo.
De la misma manera, en esos quince años se celebraron cuatro mundiales. En el 86 ganó Argentina y el premio fue para Belánov; y en el 94 con Brasil de campeona se lo llevó Stoichkov llevando a Bulgaria hasta una sorprendente cuarta posición. En el 90 y 98 por fin, sí tenemos coincidencias. Matthäus con Alemania y Zidane con Francia. Respiramos.
Vamos con la última década que la cosa cambia. Diez campeones de Europa con cinco de ellos con Balones de oro, incluidos los tres últimos. Kaká, Cristiano y Messi estuvieron en los Milan, United y Barcelona que ganaron antes que el Inter el preciado torneo. Así también se han celebrado dos mundiales de fútbol (2002 y 2006) en los cuáles se encontraron los futuros Balones de oro dentro de los respectivos ganadores: Brasil con Ronaldo e Italia con Cannavaro. Esto es, el último decenio deja los premios individuales sólo al alcance de los campeones de las grandes competiciones internacionales.

Vamos con la lista. Reseñable la aparición de siete nacionales y la no comparecencia de Piqué, Busquets, Luis Suárez, Higuaín y el príncipe, Diego Milito. En su puesto están Xabi Alonso, Dani Alves, Asamoah Gyan, Klose o Villa (que hicieron temporadas planas o muy planas hasta el mes de Junio). ¿Quién y qué se han fumado?
En adelante mis candidatos. Excluyo a Messi pese a la bota de oro y su fantástica temporada. Así lo quiso 'el Diego':

Iker Casillas, apoyado por la capitanía de la mejor selección del Mundo y unas eliminatorias bañadas en agua bendita. Recompensa al portero más decisivo del globo desde hace un buen rato. Pocas papeletas.

Diego Forlán, secundado por la Europa League, la Supercopa de Europa y un Mundial prodigioso. Se asemeja muy mucho al caso de Hristo con Bulgaria, cuidado. Le resta puntos, o al menos por mi parte, la temporada tan irregular con su club. Hasta Marzo pitos y controversia, desde entonces, trallazos y redes en movimiento.

Andrés Iniesta, Mundial brillante, final deliciosa y prórroga memorable. Si atendemos sólo a esa competición como se hizo en 2006, tiene muchos votos en su bolsillo. Eso sí, pesa el lastre de las lesiones que no le permitieron ayudar al F.C. Barcelona en la consecución de la Liga y las semis de Europa.

Xavi Hernández, un estilo que impregna al campeón del Mundial y de la Liga. Un 90% de pases completados y 'ninguno' hacia atrás, rivales obsesionados con sus intervenciones. Sistemas, diseñados únicamente para apartarle del juego. Tantos títulos a su espalda, tantos balones entre líneas. Casi quince años en la cumbre. Jugó más de setenta partidos oficiales el curso pasado. ¿Qué nos deparará el futuro cuando no esté entre nosotros?

Wesley Sneijder, un 10, insuperable. Calcio, Copa de la Liga y Champions. Eje del Inter de Mourinho y de la Naranja menos mecánica de la historia. Eso sí, finalista y apeada cruelmente. No dudaría en darle mi voto si la competencia en Italia no fuese tan burda y Xavi no significase algo tan grandioso que a la vez intangible para este deporte. Aquí y más allá de los Pirineos.

Mi podio es el siguiente:
1º) Xavi Hernández.
2º) Wesley Sneijder.
3º) Andrés Iniesta.

¿Cuál es el tuyo? ¿Por qué? Deja un comentario y vota en el margen, la mejor frase de todas va al nuevo apartado de citas célebres del comienzo de la página.
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Los extranjeros y el 'stock' de viviendas

"El Gobierno facilitará la compra de pisos por parte de extranjeros"
SERVIMEDIA: (VER ENLACE)

"Los ciudadanos extranjeros se animan a comprar casa ante la bajada de precios"
EUROPA PRESS: (VER ENLACE)


COMENTARIO DE NANDÍN. Vivienda barata, veremos por cuanto tiempo:

Qué jodío Alonso, me manda un par de links de una noticia insípida como otra cualquiera, y ahora tengo que sacar de mi verborrea barata un texto que merezca la pena y llame la atención. A ver, voy a releerlas por si se me escapa algo. Nada.

Me pongo a peinar el vasto terreno que nos brinda Google y me empiezan a surgir inquietudes sobre algo que hace cinco minutos ni siquiera me cuestionaba, más bien me la soplaba. Expertos fijan una delgada línea entre extranjeros residentes y no residentes, complican el asunto hasta concluir que el tema es más farragoso que sencillo, más escarpado que llano.

Cuándo una persona pasa de no residente a residente no es trivial, dicen. Y si el permiso de residencia es temporal, ¿cómo lo trato?; y si un familiar es residente y yo no, ¿cómo lo trato?. Si a nivel legal y judicial surgen dudas, imagina la veracidad de las estadísticas.

Fue lo primero en lo que me fijé puesto que el paro nos afecta a todos: altos, bajos, rojos, verdes, amarillos, españoles de apellidos acabados en z, inmigrantes hacinados en pocos metros e incluso a los blancos, a ellos también. Si cabe, podríamos pensar que al extranjero le puede perjudicar en mayor medida la destrucción de tantos puestos de trabajo en los últimos años. Entonces, ¿por qué diantres están comprando? ¿Quién les da las hipotecas? No entiendo nada. Estos tipos que alzan el mercado de la vivienda no trabajan aquí, estoy seguro.

Una vez entendido eso, tenía que encontrar algo que refrendase mi percepción, algo más allá de la poca nitidez del término residente. Y lo encontré.

En un DOCUMENTO sacado de la Secretaría de Vivienda, los datos aparecen diseccionados por provincias; y yo, que tampoco soy una lumbrera, pensé que los lugares donde los inmigrantes serían más cuantiosos y tendrían más poder de compra serían Madrid y Barcelona. Nada más lejos de la realidad.

Resulta que casi el 75% de estas adquisiciones se realizan en (colocadas de mayor a menor) Comunitat Valenciana, Andalucía, Cataluña y Canarias. ¿Un denominador común? Dos: sol y playa.

El precio de la vivienda está cayendo a marchas forzadas después de haberse resistido durante mucho tiempo pese a lo que cabía esperar tras la burbuja. Además, los bancos restringen el crédito y prácticamente nadie está por la labor de arriesgar tanto cuando el mercado del alquiler también empieza a ser más accesible.

El extranjero acomodado, con empleo estable en su país, compra piso de segunda mano en la costa española a un precio impensable hace un lustro. Es una ganga, lo mantiene arrendado diez u once meses al año y en Agosto viene de vacaciones a un piso de su propiedad y a una zona turística. Recupera la inversión en apenas 20 años y durante todos ellos veranea en su propia casa.

El gobierno es consciente de ello, pero el stock de vivienda libre que existe en el mercado no es sostenible si queremos crecer en los próximos años, este empujoncito que pretende José Blanco hará más atractivo para el foráneo la compra en España; lugar que ya de por sí gusta a británicos, alemanes y holandeses. La cara fea del asunto es que con estos repuntes la oferta de vivienda va a caer y, así, los precios al menos se mantendrán para poco a poco ascender.

Es una vieja figura, el inversor extranjero que aprovecha los territorios en crisis para llevar a cabo sus especulaciones. Yo, si tuviera un “dinerillo” ahorrado, esperaría en 2011 una caída fulgurante de los precios en Grecia para comprarme un bonito apartamento cerca de alguno de sus lugares más emblemáticos.

¿Verborrea barata o verdad? No lo sé ni yo.

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Cuestión de prioridades

En la intervención de hoy, Nandín parte de estas dos noticias e intenta explicar el nuevo panorama económico que se abre tras la supresión del Ministerio de Vivienda y el cambio de tendencia en la compraventa de viviendas.


"La compraventa de viviendas regresa al signo negativo después de ocho meses al alza"

"Zapatero suprime Igualdad y Vivienda, sus ministerios estrella que cuestionaba la oposición"


CUESTIÓN DE PRIORIDADES:

Ha ocurrido antes de lo que cabía esperar. La noticia de la supresión de la deducción por la adquisición de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000€ ha desencadenado los acontecimientos y la vivienda se estanca antes de llegar siquiera al año 2011. Esto no hace más que refrendar lo que este mismo blog argumentaba hace bien poco, cuando alguien pensaba que los datos del tercer trimestre significaban algo halagüeño más que una sombra de algo que no existe VER AQUÍ.

Este nuevo dato del mes de Septiembre nos hace pensar que los compradores han adelantado su operación ante la interrupción de la ayuda que el gobierno facilitaba y facilitará hasta el 31 de Diciembre de 2010. El ser humano, criatura previsora, se cura en salud en estos casos antes de que la circunstancia que vive España actualmente le juegue una mala pasada. El mercado de la vivienda no manifiesta ni lo hizo en su día, una lenta, media o rápida recuperación sino todo lo contrario. Ni hacia delante ni hacia atrás.

En 2004, y como consecuencia de una promesa electoral de las difícilmente realizables, el gobierno de Rodríguez Zapatero creaba un ministerio dedicado única y exclusivamente a la vivienda. La promesa parecía sacada de la Constitución de 1978: “todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna”, que llevado a la práctica suena más utópico que asequible. Después de mostrarse insostenible el sector de la construcción por muchos esfuerzos que se hayan dedicado a este, todavía hoy no se ve luz al final del túnel en el cual nos encontramos desde que la burbuja no dio más de sí.

Hace unos días el presidente daba otro vuelco a la organización del partido, se suprimía este ministerio para formar parte del de Fomento bajo el nombre de Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Hasta donde es significativo este movimiento no lo podemos saber, sólo en el seno de la Administración se es consciente de si la vivienda es hoy una alta prioridad, un embarazo no deseado, o un hijo que se pasa el día haciendo la puñeta. Institucionalmente es un paso atrás para el sector y para aquellos que queremos emanciparnos; tentativamente puede no significar nada; y en la praxis veremos si será para Blanco, lo que los automóviles fueron para Sebastián. Su piedra de toque.

Echando un ojo al website del Ministerio de Fomento (www.fomento.es), la vivienda no aparece como un área de actividad pero sí tenemos enlaces en el margen derecho a la Secretaría de lo que nos incumbe. Así también parecen interesados en promover el alquiler por encima de la compra. Nos encaminamos pues, y como no podía ser de otra manera, al modelo anglosajón. Mucho arrendatario y poco propietario. La solución del Estado al descenso de la viabilidad de pagar una hipoteca para la mayoría de los ciudadanos no es sino apostar por el arrendamiento; eso, sin embargo, forma parte de mi propia apreciación.
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Papá, Mamá: me voy de casa

Nueva aportación al estudio de la emancipación de mi afortunado Alonso, en este caso se trata de una aclamada noticia que salió a la palestra la semana pasada. Por cierto, no tenemos ni él ni yo nada con elMundo, cuestiones técnicas.

http://www.elmundo.es/elmundo/2010/10/13/suvivienda/1286953811.html?a=243a318e9f6047015fd2deac5cf071b9&t=1287127523

Los que veáis el telediario habitualmente, cosa poco recomendable, os habréis percatado de una noticia de entre tantos y tantos sucesos macabros que abarcan el 80% de los partes informativos.

La compraventa de viviendas se dispara un 29,6%

Dado que mi cometido es explicar lo más sincera y sencillamente posible todo lo que tenga que ver con Economía y la emancipación, me veo obligado a no faltar a esta cita. Visto ese titular así en letra hiperbólica, negrita y con un verbo más llamativo que objetivo podríamos deducir que la noticia es magnífica, esperanzadora.

Sin embargo, metiéndonos en las entrañas de la misma todo coge un color algo más oscuro que a priori. Como ya nos han repetido en muchas ocasiones, la vivienda ha sido el sector más afectado por la crisis (de hecho fue la chispa que encendió la mecha de la crisis en España), por esto, al igual que en el sector de la automoción el gobierno instauró el Plan-E para la compra de automóviles en su día, para este funesto año 2010 se ha procurado dar un empujoncito a la compra-venta de viviendas con una deducción bastante significativa en la declaración de la Renta para aquellos que adquieran la que va a ser su vivienda habitual (así que ya sabéis, no se os olvide pedirle a Alonso que nos invite a unas cañas con lo que le van a descontar de su declaración).

Nosotros, gente joven y despreocupada, hasta hace poco no sentíamos en nuestras carnes el sedoso palo que mete hacienda cuando lees por primera vez el borrador de tu declaración de IRPF, ahora la cosa cambia. Hoy día, prácticamente cualquiera que compre una casa para convertirla en su vivienda habitual, nuestra querida Hacienda le va a quitar unos 1.350€ MENOS que de costumbre. ¡¡Cerveza para todos!!.

Peeeeero existe una pequeña trampa; a partir de 2011 esto sólo permanecerá inalterado para los que cobren menos de 17.707,20€ al año, de ahí en adelante existen dos franjas que ven recortada la deducción muy considerablemente:

- Para los que cobren entre 17.707,20€ y 24.107,20€, el importe de la deducción máxima será de 870€.

- Para los que cobren más de 24.107,20€ al año, el importe de la deducción máxima será de 0€.

Esto puede significar que la reducción nos va a afectar bien poco pues al menos yo no tengo muchos amigos que cobren más de 18.000€ anuales, ni mucho menos por encima de 24.000. Lo que si guarda esto es que las personas que están relanzando la vivienda en nuestro país son aquellos que el año que viene ya no podrán disfrutar de la deducción, y por lo tanto, no existe esperanza para que estos datos positivos queden refrendados a partir de Enero de 2011 con continuos repuntes al alza. Ha sido la profunda caída del precio de la vivienda (un 3,4% en el tercer trimestre de 2010) y la urgente rebaja de la deducción la que ha hecho adelantar a familias más o menos acomodadas la compra de su nueva casa.

Dicho esto y esperando que no haya sido demasiado enrevesado, toca esperar a los datos del primer trimestre de 2011 para comprobar si los jóvenes estamos capacitados para sostener el mercado de la vivienda una vez desaparezca este beneficio fiscal. Ojalá sea así, pero ya os adelanto yo que estos buenos registros se evaporarán el curso que viene.

http://estudiodelaemancipacion.blogspot.com/
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Yo, político

- Hola, buenos días.
- Buenos.
- Siéntese por favor.
- Con mucho gusto.
- Comencemos.
- Cuando desee.
- So, ¿are you currently employed?
- Discúlpeme, prefiero continuar en español.
- Oh, no pensé que fuese un problema, perdone mi indiscreción. Quería preguntarle si está usted actualmente empleada.
- Sí, afortunadamente sí. Me encuentro en una buena etapa en lo laboral, trabajo para el gobierno central.
- Fabuloso pero algo así no debería adjudicarse a la fortuna. No sea usted de tanta modestia. ¿Le podría preguntar para que departamento trabaja?
- Lo cierto es que estoy a caballo entre Sanidad y Asuntos Exteriores.
- ¿Es eso posible? ¿Cuán importante es su puesto?
- Dirijo el ministerio de Exteriores y Cooperación.
- Es usted ministro, perdón, ministra. Si no es de mucha molestia, ¿le puedo preguntar a que se debe ese sustancioso cambio?
- Ya sabe como funciona esto, reestructuraciones necesarias para un mejor funcionamiento.
- Realmente sé menos de lo que querría, no es un mundo de fácil acceso. Y dice que anteriormente pertenecía al ministerio de Sanidad y política social ¿en qué tarea?
- La misma que la actual.
- Debe ser una gran entendida en estos temas, no pensé encontrarme con alguien tan valioso. Imagino que realizó sus estudios de medicina en España ¿estoy equivocado?
- Verdaderamente estudié derecho en la Universidad Autónoma de Madrid, fui una alumna muy activa, desde bien pronto estuve interesada en la dirección.
- ¿Cómo ha sido de complicado dirigir la sanidad en España? Tengo entendido que su país disfruta de uno de los mejores sistemas en el mundo.
- Excepto el complejo tratamiento del virus A1N1, el resto no contrajo grandes dificultades.
- Bien. Una vez se encuentra en el puesto recomendable con su formación, ¿cómo quiere aplicar sus conocimientos sobre diplomacia y relaciones internacionales?
- Estoy en proceso de adaptación, pero ya fui responsable de las relaciones políticas con América anteriormente. Es una rama para la que creo estar altamente cualificada.
- Es una buena noticia, no cabe duda. Hablamos entonces de su culmen como empleada de la administración.
- Nunca sabe donde se encontrará una dentro de cierto tiempo. Qué hubiese sido de todo esto que hablamos si mantuviese mi candidatura para las elecciones autonómicas de Madrid...
- Tiene usted razón. Entonces, podría estar hablando con la futura presidenta de la comunidad de Madrid, que no es moco de pavo. Se dice así ¿verdad?
- Sí, es una expresión coloquial. Ahora estoy completamente centrada en mi nuevo cargo.
- No esperaba menos. A sus 48 años, debe acumular una enorme cantidad de conocimientos para haber formado parte de ramas tan fundamentales en la gestión de un país.
- No soy yo quien debe responder eso, soy una ideóloga empedernida que trabaja tanto como puede.
- En ese caso Platón tenía razón, los más válidos deben preocuparse por el bienestar de la población. Aprovechar su inteligencia para gestionar la política social aún prefiriendo dedicarse a otros menesteres. Debe pertenecer a esa clase de personas a los que podemos llamar virtuosos.
- No creo que encaje esa definición en los tiempos que corren. El socialismo en España sólo pertenece a las palabras, los hechos nos meten a todos en el mismo bombo. Somos políticos.
- ¿Cree que hay una crisis ideológica?
- No, no. Las ideas están ahí, pero mientras hacemos creer al resto que hacemos socialismo, lo cierto es que no diferimos de la oposición. Somos políticos, ágiles en las distancias cortas, el resto es pragmatismo puro y duro.
- Está siendo realmente sincera. De sus palabras infiero que no importa estar aquí o allá. ¿No es eso algo desesperanzador? Creen en aquello que dicen pero no son capaces de llevarlo a cabo.
- Es una buena manera de decirlo, manda el día a día.
- Y hoy más que nunca claro. ¿Hacia dónde cree que se dirige entonces su país?
- Eso pregúnteselo a mi compañera y sucesora en sanidad, la señorita Pajín, yo a su edad no había alcanzado la mitad de lo que ella atesora con apenas siete lustros de edad. Tiene mucho por delante.
- Excelente, tan joven e ilustrada. Quizás haya un pequeño haz de luz dentro de los socialdemócratas españoles.
- Lo siento, no lo creo...

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Apoyo a un joven emancipado

Un amiguete, Alonso, me pidió hace un tiempo que le echase una mano con los temas económicos en su blog de reciente apertura llamado "estudio de la emancipación" (http://estudiodelaemancipacion.blogspot.com/). Sergio es un joven que acaba de independizarse y como intrépido periodista quiere darle un tono diferente a este nuevo paso.
Las directrices eran claras, se trata de que todo el mundo entienda aquello que se quiere explicar. Mi primera intervención, el EURIBOR.
La noticia a comentar era la siguiente:

"Las hipotecas subirán poco a poco y cada mes a partir de agosto"


Punto de inflexión para las hipotecas. El Euribor a un año, la referencia hipotecaria mayoritaria en España, cerrará agosto previsiblemente en torno al 1,42%, nueve centésimas por encima del nivel de agosto de 2009 (1,334%). Será la primera vez desde noviembre de 2008 en que los que firmaron un crédito hace doce meses tendrán que pagar más -seis euros más esta vez- una vez que el banco ejecute la revisión. A quienes con lo que el indicador romperá la senda bajista de los últimos 21 meses y elevará las hipotecas por primera vez desde noviembre de 2008.

Y de aquí en adelante, mi intervención:

No salimos de la crisis, el paro todavía agarra a España por el cuello de las familias y las empresas no pueden despegar sin el consumo de las mismas.

Hasta hace bien poco habíamos olvidado el problemón que supuso para los españoles hipotecados la llegada de todos esos despidos tan apropiados cuando cada mes te ‘cascan’ una letra de 850 euros. Una vez la recesión se extendió por Europa el aclamado Euribor cayó, cayó y cayó más; y con él, las hipotecas se fueron abaratando hasta hacer desaparecer todas esas palabrotas de los telediarios (tipo de interés variable, hipotecas subprime, diferenciales, revisiones…). ¿Qué pasa ahora? pues que todo hijo de vecino está escapando de la crisis mientras que, nosotros, seguimos estancados y sin visos de brotes verdes salvo en los jardines de la Moncloa. Ay amigo, la sombra del Euribor se cierne sobre la península ibérica.


Ocurre que cuando firmamos una hipoteca, nos comprometemos a pagar a plazos todo el importe del piso que compramos, más unos intereses que amablemente nos clava el banco y sin fallar cada primero de mes. Pues bien, la mayoría de las veces el banco nos va a cobrar un interés que se calcula sumando al Euribor un porcentaje o diferencial que debemos negociar con ellos.

Para que nos entendamos todos, el Euribor es el tipo de interés que se cobran los bancos entre sí cuando se prestan dinero los unos a los otros y quien decide cuando sube o baja es un señor con mucho dinero y que sabe mucho de esto. Por eso, nuestros amiguetes de la sucursal nos tienen que subir un poquito ese tipo de interés.

Si mi muy mejor amigo me deja 10 euros a cambio de devolverle 11 dentro de un mes, pues engancho esos 10 euros, se los presto a mi menos mejor amigo a cambio de que me devuelva 12 dentro de un mes. ¡¡Equilicuá!! Tenemos un euro más que hace treinta días.

Multiplica eso por miles y miles de hipotecados y nos quedan los recientes patrocinios multimillonarios del Santander con la F1 y el BBVA con la NBA, por ejemplo.

Volvamos a la sombra. Decía yo que los diferentes países de la zona Euro están mejorando poco a poco, lo que significa que los señores del Banco Central van a empezar a subir paulatinamente los tipos de interés para evitar que suban los precios y aparezcan otras burbujas especulativas. El proceso por el cual se podría producir esto es largo de explicar, pero el caso es que cada mes la hipoteca se nos encarecerá unos euros. Esto no es una preocupación para estos países en ligero ascenso, pero pregunten al parado español si está de acuerdo con una letra que no deja de subir con cada revisión.


¡¡Jóvenes emancipados recientemente hipotecados del mundo!! Los grilletes que os acaban de poner os van a apretar cada vez más, pero no os preocupéis mucho que al banco le interesáis vivos. Ya en serio, manteniendo los ingresos mensuales habituales no debe suponer un problema un encarecimiento de la letra tan pequeño; pero para un futuro no muy lejano, aseguraos de concretar con vuestro banco un techo a partir del cual no ascienda más nuestro incansable compañero de fatigas, el Euribor.




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